Met een bankspaarhypotheek los je gedurende de looptijd niets af, je betaalt alleen rente. Daarnaast leg je maandelijks een bedrag in op een zogenaamde Spaarrekening Eigen Woning (SEW). Zo bouw je een kapitaal op om aan het eind van de looptijd jouw hypotheek in één keer af te lossen.
Andere kenmerken bankspaarhypotheek
- Als je overlijdt wordt het saldo van jouw bankspaarrekening uitgekeerd aan jouw nabestaanden.
- De rente die je ontvangt over de spaarinleg is even hoog als jouw hypotheekrente.
- De uitkering die je aan het eind van de looptijd ontvangt, is belastingvrij.
Voordelen bankspaarhypotheek
- Maximaal profijt van hypotheekrenteaftrek (als jouw hypotheek is afgesloten vóór 1 januari 2013).
- Je spaart belastingvrij.
- Je weet zeker dat je de hypotheek aan het eind van de looptijd kunt aflossen.
- Jouw maandelijkse lasten zijn minder gevoelig voor rentewijzigingen, omdat de spaarrente gekoppeld is aan de hypotheekrente.
Nadeel bankspaarhypotheek
- Je bent gebonden aan fiscale regels, waardoor je minder flexibel bent.
Deze hypotheekvorm is niet geschikt als je een nieuwe hypotheek afsluit. Je mag dan namelijk de hypotheekrente niet aftrekken.