Als je eigen woning beschadigd of verwoest wordt, leidt dat tot grote financiële problemen. Je kunt daarom niet zonder een opstalverzekering die zowel uitkeert bij grote schades door bijvoorbeeld brand, als bij kleinere schades. Als je een hypotheek hebt, is een opstalverzekering verplicht.
Waarvoor ben je verzekerd?
De opstalverzekering (ook wel woonhuisverzekering) dekt onder andere de schade aan de woning als gevolg van brand, ontploffing, blikseminslag, inbraak, diefstal, storm, waterschade, rook- en roet, neervallen van luchtvaartuigen, aanrijding en aanvaring, en omvallen van bomen. Je kunt kiezen uit een eenvoudige of uitgebreidere dekking. Het is belangrijk na te gaan wat de dekking precies inhoudt. Zo is niet altijd meeverzekerd:
- Fundamenten van de woning.
- Glasschade.
- Schroei- en smeltschade.
- Kosten van hak- en breekwerk als bijvoorbeeld een defect in de waterleiding opgespoord moet worden.
- Extra kosten voor noodvoorzieningen na schade.
- Kosten van een schade-expert.
Bespreek met ons welke dekking u precies nodig heeft of wenselijk vindt.
Verzekerd bedrag
Met de opstalverzekering is jouw woning voor een bepaald bedrag verzekerd. Dit verzekerde bedrag hangt niet af van de waarde van de woning op de vrije markt, maar van de herbouwwaarde. Dit is het bedrag dat nodig is om de woning op dezelfde locatie opnieuw op te bouwen. Bij volledige verwoesting van de woning krijg je dat bedrag uitgekeerd.
Onderverzekering
Het kan voorkomen dat het verzekerde bedrag op jouw polis niet hoog genoeg is. Je bent dan onderverzekerd. De gevolgen daarvan ondervindt je als je schade gaat claimen. Als je te laag verzekerd bent, krijg je een lagere vergoeding. Om dat te voorkomen bieden veel verzekeraars een garantie tegen onderverzekering. Wij gaan graag na of het verzekerde bedrag van jouw opstalverzekering hoog genoeg is.
Keuzevrijheid
Veel mensen krijgen bij het afsluiten van de hypotheek het aanbod om ook de woning bij dezelfde aanbieder te verzekeren. Dat is echter niet verplicht, je bent vrij zelf een verzekeraar te kiezen. Wij beschikken over een overzicht van opstalverzekeringen en gaan voor je na met welke verzekering je het beste uit bent.
De premie
De premie van de opstalverzekering hangt onder meer af van:
- De herbouwwaarde.
- Het type woning.
- De regio waar je woont.
- Wat je wel en niet verzekert.
- Al dan niet garantie tegen onderverzekering.
- De hoogte van het eigen risico.